大阪市都島区天満橋駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・JR大阪城北詰駅 徒歩6分、大阪メトロ天満橋駅 徒歩11分！

2駅から徒歩圏内の好立地物件！

・大阪城目の前の立地です。

・府道168号線に面しており視認性抜群！

・駅徒歩圏内、周辺はマンションが点在する住宅エリア

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

天満橋エリアは大阪城周辺の住宅街とオフィス街が混在する都市型エリアで、平日昼間はビジネスマンや観光客、夕方以降は居住者層が多く往来します。府道168号線沿いの視認性が高い立地により、生活・通勤動線上で安定した集患が期待できます。周辺にはマンションが点在しており、ファミリー層や高齢者への生活密着型診療科の展開に適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

都島区は大阪市内の中心部に近く、交通利便性が高いため、看護師・医療事務・パートスタッフなど幅広い人材の採用が容易です。駅徒歩圏内で新築マンション1階のテナントという条件は求職者にとって魅力が高く、地元在住者や長期勤務希望者の定着にも有利です。周辺には医療系学校も点在しており、若年層の採用にも対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

都島区内には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が整備されており、高齢者医療・慢性疾患対応の連携ネットワークが形成されています。医療モールとして複数診療科を展開することで、在宅医療・介護サービスとの協働体制を構築しやすく、地域包括ケアの推進に寄与する医療拠点としての機能が期待されます。