大阪市西成区天下茶屋駅新築ビル1階テナントのご紹介です。

・南海天下茶屋駅 徒歩6分！阪堺電気軌道松田町駅からも徒歩2分の好立地物件！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・レトロな雰囲気や懐かしさを感じる町並みは地域の方々に長年に親しまれており、地域密着型の医療が提供

・近隣には、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

天下茶屋エリアは戸建て住宅やマンションが混在する住宅街で、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が居住しています。駅徒歩圏内のため通勤・通学者の動線も重なり、日常生活導線上での認知が期待できます。地域に親しまれたレトロな町並みが特徴で、長年の住民を中心に安定した集患が見込める住宅密着型立地です。周辺商業施設も徒歩圏に整備され、利便性も高い環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西成区は大阪市内に比べ医療人材の通勤圏が広く、看護師・医療事務・パートスタッフの採用が比較的容易です。駅近・新築という条件は、通勤利便性や勤務環境の魅力となり、長期勤務希望者や地元在住者の採用・定着にも有利です。近隣には医療系学校もあり、若年層のアルバイト・新卒採用にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西成区内には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が複数整備されており、高齢者医療・慢性疾患対応のネットワークが形成されています。医療モールとして複数診療科の入居や周辺医療機関との連携により、在宅医療や介護支援と協働した地域包括ケアの推進拠点としての機能が期待されます。