兵庫県神戸市長田区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・阪神高速長田駅 徒歩1分、神戸市営地下鉄長田駅 徒歩2分！交通量の多い大通り沿いの交差点角地で視認性抜群！

・2wayアクセスの好立地物件です。

・教育施設や区役所、スーパーからも近く、生活導線上に立地しているため早期認知・集患が期待できます。

・現在1階にはコメダ珈琲、2階にはジムが盛業中！今回の募集は3階と4階の各2区画、計4区画です。(1階に調剤薬局が開局予定)

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層と生活動線分析

高速長田駅周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅・商業エリアで、通勤・通学・買い物など日常生活動線上での認知が容易です。駅徒歩1～2分の駅前立地かつ交差点角地で視認性が高く、周辺住民を中心に幅広い年代の患者層への早期集患が期待できます。近隣スーパーや教育施設も生活動線上に位置しており、ファミリー層の認知も得やすい環境です。

スタッフ確保・採用環境

住宅密集エリアで人口が安定しており、医療スタッフの採用環境は良好です。非常勤やパート勤務者の確保も容易で、開業初期から柔軟な運営体制を構築可能です。駅近で通勤アクセスが良好な点はスタッフの定着率向上にも寄与します。

地域包括支援・介護拠点との連携性

周辺には長田区地域包括支援センターや高齢者向け介護施設が存在しており、医療・介護連携が容易です。行政や福祉機関との協働により、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者ニーズに対応できる地域密着型クリニックの開業が期待できます。