兵庫県西宮市阪急夙川駅ビル1階テナントのご紹介です。

・阪急夙川駅 徒歩4分！交通量の多い通りに面しており視認性抜群！

・2023年1月リノベーション済のビル1階テナントです。

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のエリア

・向かいでは小児科・産婦人科クリニック様が盛業中！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層と生活動線分析

夙川駅周辺は西宮市内でも特に住宅水準が高く、ファミリー層や中高年層が多い落ち着いた地域です。生活道路に面した本物件は、徒歩・自転車圏での通院が見込める立地にあり、特に小児科・内科・耳鼻科など日常診療ニーズに適しています。駅からの導線上に位置し、周辺住民の日常生活動線上で高い視認性を確保できる点が集患に有利です。

スタッフ確保・採用環境

阪急夙川駅をはじめ、JRさくら夙川駅や阪神香櫨園駅など複数路線が利用可能で、神戸・大阪両方面からの通勤アクセスが良好です。医療従事者の通勤負担が少なく、経験豊富な看護師や医療事務スタッフの採用が比較的容易なエリアです。また、周辺には教育施設も多く、パート勤務希望の地元スタッフ確保にも適しています。

地域包括支援・介護拠点との連携性

西宮市は地域包括ケア体制が整備されており、夙川地区にも地域包括支援センターや介護関連事業所が複数立地しています。訪問診療や在宅医療へのニーズも高く、地域高齢者の生活支援ネットワークとの連携を構築しやすい環境です。クリニックが地域の在宅・介護支援の中核として機能することも可能です。