兵庫県川西市水明台1棟貸テナントのご紹介です。

・能勢電鉄平野駅 車で5分！多田グリーンハイツ大通りに面しており視認性抜群！

・周辺は閑静な住宅街

・向かいには郵便局があり生活導線上に立地

・コンビニ跡テナントで、既に近隣住民から認知度の高い場所なので早期認知・集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層と生活動線分析

川西市水明台エリアは、閑静な住宅街が広がる落ち着いた地域で、子育て世代から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。多田グリーンハイツ大通り沿いに立地し、車でのアクセスが中心ながらも、郵便局や商業施設が点在しており、日常生活動線上での高い認知性が期待できます。特に生活圏が固定化された地域特性から、かかりつけ医としての需要が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境

川西市はベッドタウンとして人気が高く、地域在住の医療・介護従事者も多いエリアです。能勢電鉄沿線を中心に、地元での勤務を希望する人材が一定数おり、看護師や医療事務職の採用も比較的安定しています。さらに、阪急沿線からの通勤も可能で、車通勤可の環境であれば広域からの人材確保が見込めます。地域密着型のクリニック運営に適した人材確保が期待できる立地です。

地域包括支援・介護拠点との連携性

近隣には川西市立地域包括支援センター多田や在宅介護支援事業所が所在しており、医療・介護・福祉の連携が取りやすい環境です。高齢化が進むエリアであるため、在宅医療・訪問診療・リハビリテーションとの連携体制を整えることで、地域包括ケアの一翼を担うことが可能です。慢性疾患管理や予防医療を軸とした地域密着型診療に最適な立地といえます。