兵庫県阪急伊丹駅前ビルテナントのご紹介です。

・阪急伊丹駅 徒歩1分！駅前大通りに面しており視認性抜群！

・近隣には、コンビニ・飲食店・銀行など商業施設も充実。

・1階に調剤薬局あり

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急伊丹駅徒歩1分の駅前大通り沿いに位置し、視認性に優れた好立地です。周辺にはコンビニ・飲食店・銀行など商業施設が充実しており、駅利用者や通勤・通学者、地域住民の生活動線上での集患が期待できます。教育施設にも隣接しており、ファミリー層の来院も見込めるため、内科・小児科・皮膚科・眼科など幅広い診療科に適した立地です。1階に調剤薬局があることで薬局連携や患者利便性も確保できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

伊丹駅周辺は住宅・商業混在エリアで、医療・事務スタッフの採用環境は安定しています。駅徒歩1分という利便性に加え、公共交通・車通勤ともに通勤負担が少なく、スタッフの定着率向上に寄与します。周辺には生活利便施設も整っており、勤務後の生活環境も充実しているため、特に若年層や子育て世代のスタッフ確保・長期勤務が期待でき、クリニック運営の安定化に有利な立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。在宅医療や高齢者支援との連携も容易で、内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは地域包括ケア体制に参画可能です。駅前大通り沿いの利便性を活かし、幅広い世代に対応できる地域密着型クリニックの展開に最適な物件です。