兵庫県尼崎市武庫之荘駅マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急武庫之荘駅 徒歩8分！県道606号に面しており視認性抜群！

・調剤薬局跡1階居抜き物件です。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・隣に調剤薬局あり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急武庫之荘駅徒歩8分、県道606号沿いに位置し、視認性の高い立地です。周辺は戸建て住宅やマンションが点在する住宅街で、子育て世代や高齢者を含む幅広い患者層が生活しています。駅徒歩圏かつ生活導線上に位置するため、通勤・通学・買い物の途中に受診しやすい環境です。内科・小児科・耳鼻科・皮膚科など、生活密着型の診療科の開業に適した立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市武庫之荘エリアは、阪神間の住宅街として医療・事務スタッフの求職者が安定して確保できる地域です。駅徒歩圏かつ車通勤可能な立地で、通勤利便性が高く、スタッフ定着にも有利です。周辺にはスーパーや商業施設もあり、勤務後の利便性も確保されています。特に地元志向の看護師・医療事務スタッフの採用・長期勤務を見込める環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問介護・訪問看護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。隣に調剤薬局があることもあり、医薬品提供や在宅医療との連携も容易です。内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは、地域包括ケア体制の一翼を担う拠点として、地域密着型医療提供が可能な環境です。