大阪市生野区中川西医療ビルテナントのご紹介です。

・近鉄今里駅 車で5分！府道173号に面しており視認性抜群！

・教育施設や郵便局からも近く、生活導線上に立地

・生野病院や生野中央病院に近く、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は府道173号線沿いに位置し、周囲には教育施設・郵便局・商業施設が点在する生活動線上の好立地です。地域住民の年齢層は比較的高く、高齢者人口比率も大阪市内平均を上回る傾向があります。そのため、慢性疾患管理や生活習慣病・整形外科・リハビリ・在宅医療のニーズが高いエリアといえます。加えて、周辺企業で働くビジネス層の昼間受診需要も見込め、幅広い診療対象が想定されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市生野区は市中心部からのアクセス性が高く、公共交通機関・自転車・自動車いずれでも通勤しやすい立地です。看護師・医療事務スタッフの求職者数も多く、地域密着型クリニックに適した採用環境が整っています。周辺には住宅街が広がり、地元勤務を希望する人材の確保が容易で、長期的なスタッフ定着にも期待できます。利便性と生活圏が調和した勤務環境が形成されています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には「生野区地域包括支援センター」や複数の訪問看護・介護施設があり、医療・介護の多職種連携を図りやすい環境です。また、生野病院や生野中央病院といった急性期医療機関が至近にあり、紹介・逆紹介体制を整えやすいのも強みです。外来診療と在宅支援を併せ持つクリニックとして、地域包括ケアの一端を担う拠点形成が期待できます。