兵庫県尼崎市 ビル1階テナントのご紹介です。

・阪急武庫之荘駅 徒歩15分！大通りに面しており視認性抜群！

・当ビル2階は訪問介護事務所

・スーパー、ドラッグストア、郵便局など生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅とマンションが混在し、子育て世代から高齢者まで幅広い層が居住しています。近隣にはスーパーやドラッグストア、郵便局といった生活利便施設が集中しており、日常生活の動線上に位置するため自然な集患が見込めます。教育施設も近接しており、ファミリー層にも早期に認知されやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は大阪・神戸双方への通勤圏内であり、医療・介護職の人材が比較的確保しやすい地域です。駅からのアクセス性も高く、自転車やバスでの通勤も可能なため、地元志向のスタッフにとって働きやすい立地といえます。安定した診療体制を築くための人材採用にも有利な条件が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

当ビル2階には訪問介護事務所が入居しており、在宅医療や介護とのスムーズな連携が期待できます。周辺には地域包括支援センターや高齢者施設も点在しており、慢性疾患管理やフレイル予防といった包括的医療の実践に適した立地です。地域の介護資源と連携しやすい点は、本物件の大きな強みといえます。