大阪府大阪市平野区テナント計画のご紹介です。

・大阪メトロ谷町線「長原駅」自動車5分！視認性抜群の角地で好立地物件！

・教育施設や郵便局、スーパーからも近く、生活導線上に立地し視認性も良好

・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・市民の生活主要エリアとして大変活気のある街並みです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪市平野区の住宅密集地に位置し、周囲には教育施設やスーパー、郵便局など生活関連施設が揃うため、地域住民の生活動線上で自然な集患が見込めます。ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しており、日常的な通院需要が期待できます。特に角地という視認性の高さから、新規開業でも早期の認知が得られる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市中心部へのアクセスも良く、交通利便性が高いエリアのため、看護師や医療事務スタッフの確保に有利です。周辺は住宅地で人口が多く、地域で働きたい潜在的な求職者層が豊富です。また教育施設が近接していることから子育て世代のスタッフにも勤務しやすい環境であり、柔軟な勤務体制を導入することで安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には総合病院が立地しており、急性期医療とのスムーズな連携が可能です。さらに平野区内には地域包括支援センターや介護事業所も複数存在し、高齢者への支援ネットワークが整備されています。本物件はその中継点として、在宅医療や訪問診療、リハビリとの協働により、地域包括ケアシステムの一翼を担う拠点としての役割を発揮できる点が大きな強みです。