京都府京都市山科区 ロードサイドビルテナントのご紹介です。

・京阪 鳥羽街道駅 車で11分！新大石道に面しており視認性抜群！

・戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は京阪鳥羽街道駅から車で11分、新大石道沿いのロードサイド立地で、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアに位置します。競合クリニックが少なく、日常生活の動線上で通いやすいため、子育て世代や中高年層を中心とした幅広い患者層の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅から少し距離がありますが、車通勤・自転車通勤が可能で通勤利便性は良好です。住宅街に近接しているため、地域密着型の勤務希望者や子育て世代の医療スタッフの採用に有利で、長期勤務を見込んだ採用戦略を立てやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には教育施設や高齢者向け施設も点在しており、地域包括支援センターや介護拠点との連携が容易です。在宅医療や福祉サービスとのネットワーク構築に適しており、幅広い世代の医療ニーズに対応可能な体制を整えやすい立地です。