京都府長岡京市 新築複合施設内ビルテナントのご紹介です。

・阪急長岡天神駅 徒歩5分！駅近で府道79号に面しており視認性抜群！

・2024年11月に竣工した複合施設内の3,4階テナントです。

・市役所や銀行など生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

・駅近新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

長岡天神駅周辺は、駅利用者や周辺住民、通勤・通学者の生活動線が交錯するエリアです。阪急長岡天神駅徒歩5分、府道79号沿いの視認性抜群の立地により、幅広い年齢層の患者層へのアクセスが良好で、日常的な集患が見込めます。敷地内駐車場完備で車での来院も容易です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・新築複合施設内の好立地により、地元在住者や近隣市町村からの医療スタッフ確保が容易です。複合施設内での他業種との連携や利便性も高く、パートや短時間勤務希望者の採用にも柔軟に対応可能で、安定した人員体制の構築に有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

長岡京市内には地域包括支援センターや高齢者向け介護拠点が整備されており、在宅医療や高齢者医療との連携が可能です。駅近・駐車場完備のアクセス利便性と複合施設の集客力により、診療時間に応じた柔軟な運営や処方せん対応が可能で、地域に根差した医療提供が期待できる物件です。