滋賀県大津市 ドラッグストア隣地医療テナント向け売地のご紹介です。

・JR比叡山坂本駅 徒歩10分！交通量の多い県道558号に面しており視認性抜群！

・ドラッグストア隣地での医療テナント募集です。(売地)

・処方せんは隣接するドラッグストアにてご対応いたします。(調剤併設)

・診療時間に応じ、開局時間の調整可能。

・ドラッグストア月間客数13,000人。ドラッグストアをマグネットとした集患が可能。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大津市比叡山坂本駅周辺は、住宅地と商業施設が混在するエリアで、ファミリー層や高齢者層を中心とした患者層が形成されています。JR比叡山坂本駅徒歩10分の立地で、通勤・通学者や地域住民の生活動線が県道558号沿いに集中しており、視認性の高いドラッグストア隣接により、日常生活圏内での集患が見込める環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

住宅地に位置し、駅や主要道路からのアクセスも良好なため、医療スタッフの通勤負担が少なく、地元在住者や周辺市町村からの採用が可能です。ドラッグストア隣接のため、業務効率化が図りやすく、パート勤務や短時間勤務のスタッフ確保も柔軟に対応できます。安定した人員体制の構築が期待できる立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大津市内には地域包括支援センターや介護サービス事業所が整備されており、高齢者医療や在宅医療との連携が可能です。ドラッグストア隣接により処方せん対応が容易で、地域住民への切れ目のない医療提供が可能です。診療時間に応じた開局調整も可能で、地域包括ケアの拠点として機能しやすい物件です。