京都府京都市中京区 ビルテナントのご紹介です。

・阪急烏丸駅 徒歩5分！そのほか京都河原町駅、四条駅、京都市役所前駅、烏丸御池駅からも徒歩圏内の超好立地物件！

・駅近で人通りも多く視認性抜群！

・近隣には、大丸百貨店やコンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京都市中京区烏丸周辺は、オフィス街と商業施設、住宅地が混在する都市型エリアで、ビジネスパーソンや買い物客、ファミリー層など多様な患者層が生活動線を形成しています。阪急烏丸駅徒歩5分、京都河原町駅や烏丸御池駅も徒歩圏内でアクセスが良好なため、通勤・通学者や近隣居住者の安定的な集患が期待でき、突発的な受診ニーズにも対応しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で交通利便性が高く、大阪市内や京都市内からも通勤しやすいため、医療スタッフの採用に有利な環境です。周辺には医療系専門学校や大学も多く、若手人材やパート勤務スタッフの確保が可能です。都市型居住者や勤務希望者も応募しやすく、フルタイムとパートを組み合わせた柔軟な人員配置が構築しやすい点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中京区には地域包括支援センターや介護拠点が整備されており、高齢者支援体制が充実しています。本物件は駅近の利便性により訪問診療や在宅医療の拠点としても活用可能です。教育施設や住宅街にも近接しており、地域住民に対して切れ目のない医療・介護サービス提供が可能で、地域包括ケアの中核として機能できる物件です。