大阪府大阪市中央区 駅直結ビルテナントのご紹介です。

・大阪メトロ本町駅直結！アクセス抜群の超好立地物件！

・本町駅の1日平均乗降客数は200,963人。

・交通量の非常に多い御堂筋と本町通に面しており視認性抜群！

・地上階にはオフィス、地下にはカフェ、飲食店などが入居しており、集患が期待できます。

・大阪屈指のビジネス街のため、周辺には商業ビルが林立しているほか、大型新築マンションの建設も相次ぎ、世帯数も増加傾向で大変活気のある街並みです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪市中央区本町駅周辺は、大阪屈指のビジネス街であり、昼間はオフィスワーカー、夜間や週末は周辺居住者や新築マンション入居者が生活動線を形成します。駅直結で乗降客数が20万人超のため、通勤・通学者の流入も多く、オフィス・商業施設利用者も含めて幅広い集患が期待できる立地です。生活動線が御堂筋・本町通沿いに集中しており、視認性の高い立地は突発的な受診ニーズにも対応可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

本町駅直結の利便性により、医療スタッフの通勤負担は非常に少なく、広域からの採用が容易です。周辺には医療系大学や専門学校が点在しており、若手人材やパート勤務スタッフの採用も期待できます。都市型居住者やオフィス勤務者の採用も可能で、フルタイム・パートを組み合わせた柔軟な人員配置が可能な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区には地域包括支援センターや介護事業所が整備されており、高齢化に対応した医療・介護連携が求められます。駅直結の利便性を活かすことで、訪問診療や在宅医療の拠点としても機能しやすく、オフィスやマンション居住者に対しても切れ目のない医療提供が可能です。病診連携や介護事業所との情報共有を強化することで、地域包括ケアの中心的拠点となり得る物件です。