大阪府枚方市 メディカルセンターテナントのご紹介です。

・JR津田駅 徒歩1分！駅前ロータリーに面しており視認性抜群！

・駅近の好立地ながら、皮膚科と整形外科の競合が少ない穴場エリアです。

・人口が増加し続けているエリアのため、集患にもつながるとみられます。

・1階では調剤薬局、耳鼻科クリニック様、消化器内科クリニック様が盛業中！2階E・D区画では2025年6月に整形外科クリニック様が開業予定。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

枚方市津田駅周辺は、住宅地と商業施設がバランスよく立地するエリアで、ファミリー層や高齢者層が中心の患者層を形成しています。駅前ロータリー沿いの視認性の高い立地により、通勤・通学者や日常生活圏内の住民からの安定した集患が見込まれます。さらに皮膚科や整形外科の競合が少なく、生活動線上での新規患者の取り込みにも有利な環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

津田駅周辺は住宅地と利便性の高い駅近環境が特徴で、地元在住者を中心としたパート勤務スタッフの確保がしやすいエリアです。さらにJR線で大阪市内や京阪沿線からのアクセスも良好で、看護師や医療事務など幅広い職種での採用に優位性があります。若手人材のアルバイト採用や研修生の受け入れも可能で、安定したスタッフ体制の構築が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

枚方市には地域包括支援センターや介護サービス拠点が整備されており、高齢化が進む住宅地において在宅医療や訪問診療の連携が重要です。駅前立地でアクセスが良く、隣接する調剤薬局や盛業中のクリニックとの連携により、地域住民に対して切れ目のない医療サービス提供が可能です。地域包括ケアの中心的拠点として機能できる物件です。