京都府京都市中京区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・阪急京都河原町駅 徒歩1分！駅前で人通りも多い好立地物件！

・交通量の非常に多い四条河原町交差点北西に位置しており視認性抜群！

・ビル5階・9階のワンフロア貸しテナントです。2区画募集中。

・周辺は商業施設が林立しており、大変賑わったエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京都市中京区四条河原町周辺は、観光客・買い物客・ビジネスパーソンなど多様な人流が日常的に交錯するターミナルエリアです。阪急京都河原町駅徒歩1分の駅前立地で、生活動線が駅と商業施設に集中しており、通勤・通学者や近隣住民を含む幅広い患者層の安定した集患が期待できます。突発的な受診ニーズにも対応しやすく、幅広い診療科に適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

河原町駅周辺は交通利便性が高く、広域から医療スタッフを採用しやすい環境です。京都市内には看護系・医療系大学や専門学校が多く、若手人材の採用やアルバイト勤務も見込めます。さらに駅周辺の都市型居住者や近隣勤務者を活用したパート採用も可能で、フルタイムとパートを組み合わせた柔軟な人員体制の構築が可能なエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中京区は地域包括支援センターや介護拠点が整備され、高齢者支援体制も確立されています。駅前立地のため、通院困難者への訪問診療や介護サービスとの連携拠点としても活用可能です。商業施設や公共交通の利便性を活かして、病診連携や在宅医療の効率化が図れ、地域包括ケアの中核を担う医療機関として機能できる物件です。