大阪市西区京町堀 ビルテナントのご紹介です。

・大阪メトロ肥後橋駅 徒歩6分、本町駅 徒歩11分！2駅から徒歩圏内の好立地物件！

・靭公園近くのビル最上階ワンフロア貸の物件です。天井高3,000mm以上。

・スタイリッシュな外装・内装が印象的！

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪市西区京町堀は、オフィス街と居住地が混在するエリアで、昼間はビジネス層、夕方以降は住民やファミリー層が主な生活動線を形成しています。肥後橋駅・本町駅の2駅利用可能で、通勤・通学路線の利用者が多く、安定した集患が見込めます。さらに靭公園周辺は健康志向の高い層や子育て世代の利用が期待でき、多様な患者層に対応できる立地条件が整っています。

スタッフ確保・採用環境の考察

肥後橋・本町エリアは大阪都心に位置し、交通利便性が高いため、広域から医療従事者を集めやすい環境です。周辺には医療系専門学校や大学が存在し、若手人材や研修生の採用にも有利です。さらに京町堀は居住人気の高いエリアであり、地元在住者によるパート勤務希望も見込めるため、フルタイム・パートを組み合わせた柔軟な人員配置が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区には地域包括支援センターや介護事業所が複数整備されており、高齢化が進む都市部において医療と介護の連携が重要視されています。本物件は交通アクセスが良く、訪問診療や在宅医療の拠点としても機能しやすい環境です。また、近隣の基幹病院や介護事業所との情報共有を強化することで、病診連携から在宅ケアまで切れ目のない地域包括ケアを推進できる立地といえます。