大阪市西区靱本町 ビルテナントのご紹介です。

・大阪メトロ本町駅 徒歩5分、阿波座駅 徒歩7分！交通量の多い府道41号に面しており視認性抜群！

・靭公園に近いビルの2階・4階の2区画テナント募集です。

・近隣には、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・住人様はもちろん近くには会社なども多くみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪市西区靱本町は、オフィス街と居住エリアが共存する地域で、昼間はビジネスパーソン、夕方以降は近隣住民やファミリー層が主な生活動線を形成します。特に本町駅は御堂筋線をはじめ複数路線が利用可能で、通勤・通学者の流入が多く、安定した集患が期待できます。靭公園が至近にあるため、健康志向の高い層や子育て世帯からの需要も見込まれる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

本町駅周辺は大阪のビジネス中心地であり、交通利便性が高く医療従事者の通勤にも適しています。周辺には看護系・医療系の専門学校や大学があり、若手人材の採用にも有利な条件が揃います。また、靱本町は住環境としても人気が高く、地元在住者のパート勤務希望者を含め、多様な雇用形態に対応できる採用環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや介護事業所との連携が求められています。本物件は府道41号に面しアクセスが良いため、在宅医療や訪問診療の拠点としても活用しやすい環境です。近隣の医療機関や介護施設との連携を深めることで、病診連携から在宅ケアまで切れ目のない医療提供が可能となり、地域包括ケアの推進に寄与できる立地といえます。