京都市中京区 ビルテナントのご紹介です。

・地下鉄烏丸御池駅直結！そのほか烏丸駅、丸太町駅、二条城駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・駅直結の好アクセス地下1階店舗区画！

・交通量の多い国道367号に面した角地で視認性抜群！

・近隣には、ショッピングモール・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京都市中京区は、都心型の居住者とオフィスワーカーが混在するエリアであり、昼夜で異なる患者層が形成されます。烏丸御池駅直結の立地は、通勤・通学の動線上に位置するため、会社員や学生などの受診機会が高く、また近隣の商業施設を利用する買い物客や観光客の流入も期待できます。生活動線が駅を中心に集中するため、継続的な通院ニーズに加え、突発的な受診需要も見込まれる点が特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市中心部は医療従事者の通勤利便性が高く、人材確保の観点でも優位性があります。地下鉄複数駅からアクセス可能なため、広域からの通勤も容易で、医療事務・看護師・コメディカルスタッフの採用にも有利な条件が揃っています。また、周辺には専門学校や大学も多く、若手人材のアルバイト雇用や新卒採用の機会も期待でき、安定した運営体制の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中京区には地域包括支援センターや高齢者福祉施設が複数所在し、在宅医療や介護との連携体制が取りやすい環境です。高齢化が進む地域特性から、通院困難者への訪問診療や介護事業所との情報共有体制を整えることで、地域に根差した包括的な医療サービスの提供が可能です。駅直結の利便性は、家族や介護スタッフの付き添いにも好条件であり、医療と福祉をつなぐ拠点としての機能も担えます。