大阪府岸和田市西之内町 マンション1階テナントのご紹介です。

・南海和泉大宮駅 徒歩5分!府道227号に面しており視認性抜群!

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・幼稚園や小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

 

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は和泉大宮駅から徒歩5分、府道227号に面した高い視認性を誇る立地です。周辺には戸建住宅やマンションが混在し、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層が生活するエリアです。特に幼稚園・小学校など教育施設に隣接しており、ファミリー層からの認知が得やすく、日常生活動線上で安定した受診ニーズを取り込める環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

岸和田市は南大阪地域の住宅都市として人口が集積しており、医療事務や看護スタッフなど地域密着型の人材採用が期待できます。和泉大宮駅から徒歩圏の利便性に加え、府道沿いで自動車通勤も容易な点は人材確保に有利です。さらに南海沿線には看護・医療系専門学校が複数あり、若年層の就業希望者の受け皿としても魅力を発揮します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

岸和田市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が整備されており、地域包括ケア体制の強化が進んでいます。本物件は住宅密集地に位置し、在宅療養支援や訪問診療の拠点としての展開がしやすい点も特徴です。高齢化が進む地域であることから、介護拠点との協働により予防医療から終末期ケアまで一貫した地域医療提供が可能です。