滋賀県米原市　1棟貸テナントのご紹介です。

・365号線に面しており、視認性抜群の角地で好立地な物件！！

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・緑豊かな自然と程よい利便性が調和する住みやすいエリアとして人気が高い

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

米原市の365号線沿い角地に立地し、車通行量の多い道路に面しているため視認性が高く、地域住民の生活動線上に自然と組み込まれます。周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅エリアで、子育て世帯や高齢者層まで幅広い世代の集患が期待できます。緑豊かな住環境に加え、日常生活施設も近接し利便性に優れています。

スタッフ確保・採用環境の考察

交通アクセスが良好で駐車場完備のため、車通勤を希望するスタッフも確保しやすく、採用や定着の面で優位性があります。周辺には商業施設や飲食店も点在しており、勤務中や勤務後の利便性が高く、働きやすい環境として人材の長期的確保に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。駐車場完備の利便性を活かして、地域医療ネットワークへの参加や介護・福祉機関との連携体制を構築しやすく、地域密着型医院としての機能を強化できます。