大阪府吹田市岸部中 医療モールテナントのご紹介です。

・JR岸辺駅 徒歩10分！府道14号に面しており視認性抜群！

・企業15団体のパートナーシップと吹田市で推進された先進的まちづくりを目指した複合商業施設物件。

・同施設内、ファミリー・シニア向けの分譲マンション、学生向けの賃貸マンション、ウェルネス複合施設(サービス付き高齢者向け住宅、認知症高齢者グループホーム、在宅介護施設、学習塾、認可保育園)にて構成。

・診療圏内は、昼間・夜間共に人口増加中で、今後も周辺開発によりさらなる増患に期待できる物件。

・駐車場(約400台)完備され、広域からの集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は駅徒歩圏に位置し、府道14号沿いの視認性が高い立地で、通勤・通学者の生活動線上にあるため早期認知が可能です。周辺はファミリー層・シニア層・学生など多世代が居住しており、昼夜問わず安定した集患が期待できます。また、複合商業施設内のため、施設利用者からの動線も確保されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近かつ住宅・商業・福祉施設が混在するエリアで、地元住民や近隣大学の学生アルバイト採用が見込めます。生活利便性が高く、車通勤も可能な駐車場完備環境であるため、医療スタッフの定着率向上や多職種チーム編成が容易です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

敷地内にサービス付き高齢者住宅、認知症グループホーム、在宅介護施設が併設され、地域包括支援センターとの連携が容易です。高齢者向けサービスとの密接な接点により、地域密着型医療提供や多職種連携による包括的ケアが可能な物件です。