大阪市西区南堀江 ビル3階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ西長堀駅 徒歩5分、四ツ橋駅 徒歩9分、阪神桜川駅 徒歩8分！3駅から徒歩圏内の好立地物件！

・9階建てビルの3階301号室テナントです。

・小学校や学習塾など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南堀江エリアは若いファミリー層とビジネスパーソンが共存する都市型居住地であり、平日は通勤・通学動線が活発、休日は買物や外食需要で人の流れが増加します。小学校や学習塾が近接することから小児科需要、またオフィス街に近いことから働き盛り世代の内科・生活習慣病ニーズが見込め、幅広い世代を対象にした診療科目に適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西区は大阪市中心部へのアクセス性が高く、地下鉄や複数駅を利用できる利便性から、医療スタッフの通勤圏が広範囲に及びます。近隣には医療系大学や専門学校が多く、若年層人材の採用にも有利です。さらに住環境としての人気が高いため、地域に居住する看護師や医療事務スタッフの採用可能性も高く、安定したスタッフ確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大阪市西区は地域包括支援センターや介護事業所が密に配置されており、高齢者支援体制が充実しています。本物件は駅近で交通利便性が高いため、在宅医療や訪問診療の拠点としても機能しやすい立地です。介護事業者や地域包括支援センターと連携することで、地域高齢者に対して医療と介護の一体的な支援を提供でき、地域包括ケアに資する診療体制を構築可能です。