阪急 京都本線 南茨木駅 大阪府茨木市1階テナントのご紹介です。

・阪急京都本線「南茨木駅」徒歩4分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！！

・マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域

・緑豊かな自然と程よい利便性が調和する住みやすいエリアとして人気が高い

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南茨木駅徒歩4分という利便性に加え、周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅エリアで、ファミリー層と高齢者層が共に多い地域です。教育施設や生活利便施設が点在しており、通学・買物・通勤の動線上に位置するため、幅広い年齢層の患者が来院しやすい環境です。特に小児科や内科、生活習慣病関連診療科は高い需要が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

茨木市は大阪市や京都市へのアクセスが良く、南茨木駅周辺も交通利便性に優れるため、医療スタッフの通勤圏が広いことが特徴です。大学や専門学校も多く、若年層の医療人材確保にも適しています。さらに住宅エリアとしての人気が高いため、地元在住の人材採用にも期待でき、安定した人員確保が可能なエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

茨木市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が配置されており、高齢化の進展に合わせた連携体制が整備されています。本物件は駅近でアクセス性が良いため、在宅医療や訪問診療の拠点としても有効です。地域包括支援センターと連携することで、医療・介護のシームレスな提供が可能となり、地域包括ケアシステムの中核的役割を果たすことができます。