近鉄 けいはんな線 吉田駅 大阪府東大阪市1階テナントのご紹介です。

・近鉄 けいはんな線「吉田駅」徒歩5分、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・駅前で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

吉田駅周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、駅利用者や近隣スーパー利用者の生活動線上に位置しています。特にファミリー層や子育て世代の割合が高く、小児科・耳鼻科などのニーズが見込まれます。加えて、徒歩圏・駐車場利用双方の導線を確保できるため、幅広い年齢層の患者層を取り込むことが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は人口規模が大きく、医療・介護従事者の就業人口も豊富です。近隣には大学や専門学校もあり、若年層のスタッフ採用にも適しています。また、駅から徒歩圏内という利便性に加え、敷地内駐車場を備えているため、公共交通機関と車通勤の両面から人材確保がしやすい環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東大阪市は地域包括ケア体制の推進に積極的であり、周辺には地域包括支援センターや介護サービス事業所が多数存在します。本物件は交通利便性の高い立地にあるため、在宅医療や訪問診療を行う拠点としても有効です。地域の介護拠点や多職種との連携を強化することで、医療・介護両面から地域住民を支える体制を構築できます。