和歌山県和歌山市東蔵前丁 商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・南海和歌山市駅直結！商業施設内の医療モールです。

・1階には、食品スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、カフェ、2階には飲食店舗があり賑わいある商業施設となっており、駅直結の施設により認知されやすく、集患に期待できるクリニック案件です。

・クリニックモールならではの診診連携でより質の高い医療提供が可能！

・鉄道による交通アクセスはもちろん、279台完備の直結駐車場もあり来院される患者さん、スタッフの方々の交通利便性は抜群です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

和歌山市駅直結の本物件は、通勤・通学利用者に加え、商業施設に日常的に訪れる地域住民が集まる利便性の高い立地です。食品スーパーやドラッグストアと併設されており、買い物や外出ついでに立ち寄れる生活動線上に位置します。ファミリー層から高齢者まで幅広い年代が来訪するため、内科・小児科・整形外科・耳鼻科など日常診療において高い需要が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

南海線・JR線の複合ターミナルである和歌山市駅は、市内外からのアクセス性が非常に良く、医療事務や看護師など医療スタッフの通勤利便性も確保されています。さらに商業施設内に立地することで、子育て世代やパート勤務を希望するスタッフにとっても柔軟なシフト対応がしやすい環境です。県庁所在地エリアとして人材流動性も高く、安定した採用環境が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

和歌山市は地域包括支援センターが複数配置されており、高齢者支援体制が整備されています。本物件は駅直結かつ駐車場も充実しているため、訪問看護ステーションや介護サービス事業所との連携にも有利です。特に高齢化が進む和歌山において、モール内での診診連携と介護拠点との橋渡しを組み合わせることで、地域包括ケアシステムの中核拠点として機能しやすいポテンシャルを備えています。