大阪府東大阪市近江堂 ビル1階テナントのご紹介です。

・近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩10分

・路面店舗1階、ワンフロア物件

・敷地内無料駐輪場あり！

・周辺には小中学校教、大学、学習塾など教育施設があり、ファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は近鉄大阪線「長瀬駅」から徒歩圏内に位置し、周辺には小中学校や大学、学習塾が集積している教育エリアです。そのため、小児から学生、さらに子育て世代のファミリー層まで幅広い年齢層が日常的に通行する環境にあります。また戸建て住宅や集合住宅も点在しており、地域住民の生活動線上に位置するため、内科・小児科・耳鼻咽喉科などの診療科目で安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

本物件周辺には近畿大学をはじめとする教育機関が多数あり、医療事務や看護系の学部・専門学校へのアクセスも良好です。若年層のパートタイム勤務希望者や新卒人材の確保にも有利で、採用活動の幅が広がります。また交通利便性が高く、大阪市内や東大阪市中心部からの通勤圏内であるため、経験豊富な看護師や医療スタッフの採用にも適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東大阪市は地域包括ケアの推進に力を入れており、近隣には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が整備されています。高齢化率が上昇する中、在宅医療や予防医療へのニーズも高く、開業後は介護事業者との連携を通じて慢性疾患管理やフレイル対策を展開しやすい立地です。特に大学病院や総合病院への紹介体制も整えやすく、地域における「かかりつけ医」としての役割を発揮できます。