兵庫県神戸市東灘区岡本 駅前新築マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急岡本駅 徒歩1分、JR摂津本山駅 徒歩6分！駅前で人通りも多く視認性抜群！

・2025年1月に完成した新築マンションの1階テナントです。

・隣は幼稚園でファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急岡本駅徒歩1分・JR摂津本山駅徒歩6分という二沿線利用可能な立地は、通勤・通学の動線に直結しており、安定した患者流入が期待できます。周辺は教育施設や商業施設が多く、若年層のファミリー世帯や子育て世代が多いことが特徴です。また高齢者も一定数居住しており、小児科から生活習慣病管理まで幅広い診療ニーズに対応できる地域といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

岡本エリアは神戸市中心部へのアクセスが良く、医療系有資格者の通勤圏として魅力があります。特に駅近立地と新築物件の清潔感は、求職者にとって働きやすさの大きな要素となり、採用時の訴求力が高いと考えられます。また周辺には大学や専門学校もあり、若手スタッフの確保や育成を見据えた採用活動にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東灘区内には地域包括支援センターや介護事業所が複数整備されており、在宅療養支援や介護との連携体制が取りやすい環境です。特に駅前という利便性は、高齢患者やその家族にとって通院の負担を軽減し、継続的な診療につながります。地域包括ケアシステムとの協働により、かかりつけ医として地域医療を担う拠点としての発展が期待できます。