兵庫県神戸市灘区市 ビルテナントのご紹介です。

・阪神本線「岩屋駅」徒歩1分の好立地物件！国道沿いで視認性も良好です。

・ビル3階の、3区画のご案内

・2階には小児科・歯科・調剤薬局、3階には内科・耳鼻科がご盛業中！

・隣接するオフィス棟には約1,000人のワーカーが在籍しており、地域住民とともに集患が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪神「岩屋駅」徒歩1分、国道2号線に面した高い視認性を誇る立地で、周辺はマンションとオフィスが混在する都市型エリアです。地域住民だけでなく、隣接オフィス棟に在籍する約1,000人のワーカーからの需要も見込め、昼夜問わず一定の生活動線が形成されています。2～3階に多科目が集積しており、相乗効果による集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市灘区は都市部に近く、周辺には看護系・医療系の専門学校や大学が点在しており、アルバイトや常勤スタッフの採用に有利です。公共交通機関でのアクセスも良いため、広範囲からの人材確保が可能で、質の高い医療サービス提供体制を整えやすいエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

灘区内には複数の地域包括支援センターが設置されており、在宅医療や高齢者ケアとのスムーズな連携が可能です。ビル内に複数の診療科が入居しているため、地域医療機関との橋渡し役としても機能しやすく、総合的な医療支援体制の構築に適した物件といえます。