大阪府東大阪市吉田本町　幹線道路沿いビル1階テナントのご紹介です。

・府道702号線沿いで、交通量が多く視認性抜群です。

・敷地内に2台分の駐車スペースと駐輪スペースあり！

・近くに医療センターがあり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は府道702号線（産業道路）沿いに位置し、交通量が非常に多いため、高い視認性と認知性を備えています。周辺は戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアで、地元住民や周辺企業の就業者など、幅広い年齢層・生活背景の患者層の来院が見込まれます。近隣のスーパーや生活関連施設からの生活動線上にも立地し、安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は中小企業が多く集まるエリアであり、医療事務・看護師・受付などの有資格者や経験者の募集も比較的しやすい傾向にあります。また、府道沿いという通勤利便性の高さから、近隣エリアからの応募も見込めます。敷地内に駐輪スペースが確保されている点も、通勤条件の良さとして採用活動に有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には、東大阪市立医療センターをはじめとした医療・福祉関連施設が複数存在しており、医療連携や地域包括ケアシステムの構築が可能です。高齢化が進む地域特性に加え、介護拠点との連携による在宅医療・訪問診療ニーズの取り込みにも適しており、地域医療への貢献が期待される物件です。