京阪石山坂本線 石場駅 滋賀県大津市テナントのご紹介です。

・京阪石山坂本線「石場駅」徒歩3分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！！！

・商業施設と住宅が林立しており、交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリア

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のエリア

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は、駅近で交通利便性が高く、商業施設と住宅エリアが混在する都市型エリアです。徒歩・自転車・車とあらゆる交通手段が利用される生活動線上に位置し、平日昼間は周辺のオフィスワーカー、夕方以降や休日は近隣住民・家族層の来訪が多く、多様な年代層に対する継続的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大津市中心部に位置するため、京阪・JR双方の駅からの通勤アクセスが良好です。市内には医療・介護系の専門学校や大学も多く、地元出身の人材をはじめ、子育て世代のパート層、経験豊富な医療スタッフの確保がしやすい環境です。働きやすい職場環境の整備によって定着率の高い採用が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件近隣には、大津市が運営する地域包括支援センターや、複数の居宅介護支援事業所、訪問看護・介護拠点が存在します。在宅医療や慢性疾患の継続的管理を必要とする高齢患者への支援体制が構築しやすく、行政や介護事業者との連携を通じた地域包括ケアの実現が可能な立地です。