大阪府吹田市山田西 ビル1階テナントのご紹介です。

・幹線道路沿いのビル1階で視認性良好◎

・周囲には戸建て住宅や大規模マンションが建ち並び、幅広い年齢層の集患が期待できます。

・道路沿いには、バス停や飲食店・学習塾などが並び、地域住民の生活動線上にあり早期認知にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は、幹線道路に面した視認性の高い1階テナントで、周囲には大規模マンションや戸建て住宅が密集し、幅広い年齢層の居住が特徴です。特に子育て世代と高齢者が共存する地域構成で、小児科・内科・整形外科などの科目に高い親和性があります。周辺には学習塾や飲食店が立地し、道路沿いの生活動線に面しているため、自然な形での認知・集患が可能な優位性を持ちます。

スタッフ確保・採用環境の考察

吹田市は教育水準が高く、医療・福祉系人材の在住率も高いエリアです。南千里駅は阪急沿線のアクセス利便性もあり、看護師や医療事務スタッフの通勤圏としても人気があります。また、近隣には千里金蘭大学や関西大学などがあり、医療・福祉系学生のアルバイト採用にも適しています。駅近と生活利便施設の多さが、安定した採用環境につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には複数の地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが配置されており、高齢者支援体制が整った地域です。クリニックが地域包括ケアの一翼を担うことで、訪問診療やリハビリテーションとの連携も可能です。とくに整形外科や内科など、地域密着型診療科目においては包括的な地域医療ネットワークの構築が期待されます。