大阪市東成区 マンション1階テナントのご紹介です。

・生活道路に面したマンションの1階で視認性良好！

・築浅で駐車場完備の希少物件です。

・昔から地元住民に親しまれてきた商店街も近く、また、ここ近年はファミリー向けのマンションも多く建設され幅広い年齢層の集患が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

玉造駅至近という立地に加え、生活道路に面した本物件は、徒歩・自転車による生活動線上にあり、日常的な接触機会が多いのが特徴です。周辺には長年親しまれてきた商店街が残る一方で、新築マンションも多数建設されており、高齢者層と若年ファミリー層が混在する、バランスの取れた地域構成です。地域密着型の診療に加え、小児科や内科・皮膚科など多様な診療科ニーズが想定されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

本エリアは大阪市中心部からのアクセスも良好で、医療系人材の通勤圏に含まれることから、看護師・医療事務等の採用も比較的有利な傾向にあります。近隣に複数の医療機関が立地しており、医療従事者の地域定着率も高く、経験豊富なスタッフの確保も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東成区内には地域包括支援センターが整備されており、高齢化が進む地域の中で介護事業者や訪問看護との連携が重視されているエリアです。多職種連携による在宅医療や慢性疾患の管理、高齢者サポートを展開することで、地域全体からの信頼を獲得しやすい医療体制を構築できます。