大阪市北区西天満 テナントビル1階のご紹介です。

・2wayアクセス＆ビル1階で、利便性と視認性に優れた物件！

・近隣は大阪屈指のビジネス街であり、天満警察署・裁判所・弁護士会館などの大規模な施設も多く建ち並んでおり、地元住民からビジネスマンまで幅広い層の集患に期待できます。

・ビルは大通りから1本入ったところにあり、都心でありながらも落ち着いた環境です。

・近年、このエリアは大型タワーマンションの建設も相次ぎ、世帯数も増加傾向で大変活気のあるエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は、大阪屈指のビジネスエリアと住宅街の両側面を併せ持つエリアに位置し、昼間人口・夜間人口の双方をターゲットにできる希少な立地です。周辺には法律・行政関連施設が密集し、会社員や公務員など安定した就業層が多いほか、近年のタワーマンション建設ラッシュにより、若年世代やファミリー層も急増しており、平日・休日問わず生活導線上にある医療機関へのニーズが見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

北浜・淀屋橋・南森町といった主要ビジネスエリアに囲まれており、通勤利便性が高いことから医療事務・看護師・技師といった医療従事者の採用環境は非常に良好です。特に都市部志向の人材にとっては魅力的な勤務環境であり、パート・正社員問わず採用活動の柔軟性が高いことも本エリアの特長です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

都心部ながら高齢者人口も一定数存在しており、近隣には大阪市北区地域包括支援センターや在宅医療支援拠点が複数点在しています。今後の高齢化を見据え、在宅支援・介護予防を視野に入れたクリニック経営や、多職種連携による地域医療の担い手としての役割が期待されます。