兵庫県明石市 幹線道路沿いテナントビル1階のご紹介です。

・明石駅から徒歩5分、利便性抜群！

・さらに国道2号線沿いにあり、視認性も良い立地です。

・近隣には、銀行や郵便局、小学校があり、地元住民の生活動線となっており早期認知に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR明石駅から徒歩5分、かつ国道2号線沿いという交通利便性と視認性に優れた立地にあります。周辺にはマンションや戸建て住宅が密集しており、駅利用者・商業施設来訪者・生活者が交差する生活動線上に位置するため、地域住民のみならず幅広い年齢層からの認知と来院が期待されます。特に小学校・金融機関・公共施設などが近接しており、日常的な動線内での利便性を評価される立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

明石市は神戸市中心部と比較しても通勤圏内にあり、医療事務・看護師などの有資格者の採用においても人材プールが豊富です。駅近の好立地はパート・時短勤務希望者にも好まれ、子育て中のスタッフ層の確保にも優れています。地域密着の安定した雇用を見込める点も、開業後の継続的な運営において安心材料となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には、明石市地域包括支援センターや在宅医療支援機関が複数存在しており、連携体制の構築がしやすい環境です。高齢化が進むエリアにおいては、予防医療・慢性疾患管理・在宅支援を担うクリニックとしてのニーズも高く、地域医療のハブとしての機能を果たすポテンシャルを有しています。