大阪府堺市中区 生活道路角地テナントのご紹介です。
・視認性抜群のロードサイド角地物件!
・敷地内には十分は駐車スペースが有り、お車で来院される患者さまにも安心です。
・近隣には、戸建て住宅や複数の集合住宅があり幅広い層の集患にも期待できます。
・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。
諸条件等、お気軽にお問合せください。
周辺患者層の特徴と生活動線分析
本物件は、生活道路に面した角地という抜群の視認性を有し、近隣の戸建て住宅や集合住宅からのアクセスも良好です。車利用が主な地域特性に対応した十分な駐車スペースを確保しており、ファミリー層や高齢者の通院ニーズにも適合。周辺にはスーパーや教育施設も点在し、日常の生活動線上に自然に組み込まれる立地です。
スタッフ確保・採用環境の考察
堺市中区は住宅エリアが多く、医療従事者の通勤圏としても安定した人材確保が可能です。近隣に看護・医療系専門学校や大学も複数所在しており、若手人材との接点が得やすい点も採用環境に好影響を与えます。また、郊外型物件でありながら駅からのアクセスも車で容易なため、パート勤務希望者の応募も期待できます。
地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には堺市の地域包括支援センターや複数の訪問看護ステーションが存在し、スムーズな連携体制の構築が可能です。特に高齢者人口の増加が続くエリアのため、在宅医療・訪問診療とのネットワークを活かした診療モデルが有効です。慢性疾患管理やリハビリを重視した診療科にとっても高い親和性があります。