滋賀県野洲市 ロードサイド一棟貸テナントのご紹介です。

・幹線道路沿いで視認性抜群！

・隣地には大型商業施設や飲食店があり、地域住民への早期認知に期待できます。

・周囲には戸建て住宅や市営住宅、企業の工場もあるため、幅広い層の集患が可能です。

・敷地内には、15台以上駐車可能！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は幹線道路沿いに位置し、車通勤・買い物動線と重なるため、周辺住民に加え近隣工場で働くビジネス層の利用も見込めます。隣接する商業施設や飲食店による集客効果も高く、ファミリー層や高齢者の通院需要に加え、日中は勤務者層の診療需要も想定されます。駐車場完備により広域からのアクセスが可能で、ロードサイド型クリニックに適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

野洲市は人口増加傾向にあり、特に子育て世代が多く居住するエリアです。地域内には医療系の専門学校や大学が所在し、看護師や医療事務などの人材採用にも一定の強みがあります。車通勤が可能な立地条件と広い駐車場は、近隣市町からの通勤スタッフの確保にも寄与し、安定した採用基盤を形成できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

野洲市内には地域包括支援センターや高齢者施設、訪問介護事業所が点在し、高齢化が進む地域特性からも連携の重要性は高まっています。本物件は幹線道路沿いの利便性を活かし、介護拠点や在宅医療との連携強化に適した拠点となり得ます。通院困難な高齢者への在宅医療の入口としての役割も期待され、地域包括ケアの推進に貢献可能です。