滋賀県草津市 幹線道路沿いテナントのご紹介です。

・幹線道路沿いの一棟貸テナントで視認性抜群！

・敷地内には飲食店と子供服の店舗があり、駐車場は共用で48台確保されています。

・近隣には、集客力のある大手スーパーやドラックストアがあり、地域住民の生活動線となっており早期認知に期待できます。

・店舗入り口は道路側と駐車場側と2つあります。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

草津市草津町は、滋賀県内でも人口増加が続くエリアであり、子育て世帯と高齢者が混在する地域特性を持っています。幹線道路沿いに位置し、日常的に自家用車を利用する住民の主要生活動線上にあるため、幅広い年齢層からの集患が期待できます。近隣にはスーパーやドラッグストアが立地しており、買い物と通院を組み合わせた利便性の高い利用行動が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

草津市は大学や専門学校が多く、医療・福祉関連学部を持つ教育機関からの人材供給が可能です。また、幹線道路沿いの立地と共用駐車場の利便性により、近隣市町村からの車通勤も容易で、看護師や医療事務、パートスタッフの確保に有利な環境です。さらに商業施設が多く若年層の就労人口も豊富で、柔軟な雇用形態にも対応しやすい点が魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

草津市は地域包括ケアシステムの構築に積極的で、在宅医療や介護との連携が重要視されています。本物件周辺にも高齢者向け住宅や介護事業所が複数存在し、訪問診療や慢性疾患管理を通じた協働が可能です。特に幹線道路沿いの立地は、医師・介護職双方にとってアクセス性が高く、地域包括支援センターとの情報共有や連携強化を進める拠点として最適です。