兵庫県尼崎市 ビル1階テナントのご紹介です。

・国道2号沿いで視認性抜群！

・国道沿いにはオフィスビルが林立しているが、マンションや戸建て住宅も多いエリアで昼夜を通して人流のあるエリアです。

・地域住民からオフィスワーカーまで、幅広い層の集患に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は、国道2号沿いにオフィスビルが立ち並ぶ一方で、マンションや戸建て住宅も点在しており、多様な生活背景を持つ人口が形成されています。昼間はオフィスワーカー、夜間や休日は地域住民と、時間帯によって異なる患者層が流入することが特徴です。駅や幹線道路からのアクセス性により、安定的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎駅周辺は大阪・神戸両都市圏の通勤圏内にあり、人材確保において非常に有利な環境です。医療従事者や事務スタッフの居住エリアとも重なっており、公共交通機関・自動車ともに通勤利便性が高い点が採用力を支えます。加えて周辺には大学や専門学校も多く、若手人材の確保や継続的な人材供給にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや介護サービス拠点が充実しています。本物件は幹線道路沿いという立地特性を活かし、外来診療のみならず訪問診療や在宅医療への連携拠点として機能させることが可能です。介護事業者や行政機関との協働により、地域包括ケアシステムの一翼を担う役割を果たすことができます。