大阪市中央区 築浅居抜きテナントのご紹介です。

・心斎橋駅から徒歩圏内の築浅物件です。

・1階角地で視認性良好！

・半径500ｍ圏内の昼間人口(就労者数)は7万人！特にオフィスワーカーの集患に期待できます。

・コンパクトな作りで、居抜き物件のため初期費用を抑えられます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」周辺は、大阪市内でも有数の商業・ビジネスエリアであり、半径500ｍ圏内の昼間人口は約7万人と極めて高密度です。特にオフィスワーカーや買い物客が多く、日中を中心に安定した外来需要が期待できます。また、心斎橋筋商店街や大丸百貨店など大型商業施設からの生活動線上に位置するため、通勤・買い物ついでの受診ニーズを取り込むことが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央区は若年層や学生、また医療事務経験者を含む幅広い人材プールを有しており、スタッフ採用において優位性があります。特に地下鉄やバスなど公共交通機関の利便性が高く、心斎橋駅から徒歩圏内という立地は通勤利便性の面で応募者への大きなアピールポイントとなります。加えて、築浅で清潔感のある環境は、就労環境を重視する人材確保に有効です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区はビジネス街の側面が強い一方で、高齢者向け住宅や介護サービス拠点も点在しており、地域包括支援センターとの連携体制が整っています。特に高齢化の進行に伴い、在宅医療や介護支援の需要は増加傾向にあります。本物件はアクセス利便性が高いため、通院困難な患者に対する訪問診療の拠点としても機能しやすく、地域包括ケアシステムの一翼を担う立地条件が整っています。