兵庫県尼崎市 ドラッグストア併設医療テナント計画のご紹介です。

・ロードサイド視認性・近接性ともに良好な人口密集地

・集客力のあるドラッグストア併設で、安定した集患が見込めます。

・このエリアは戸建て住宅だけでなく大規模なマンションや団地も多く、ファミリーから高齢者まで幅広い集患に期待できます。

・医療テナントは2区画募集予定

・敷地内には駐車場も完備予定でお車でのアクセスも良好！

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

尼崎市は人口密度が高く、特に塚口エリアは戸建て住宅に加え大規模マンションや団地が点在し、ファミリー世帯から高齢者まで幅広い層の居住が特徴です。本物件はロードサイドに位置し、商業施設やドラッグストアの利用動線と直結しているため、日常生活の延長として受診しやすく、安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は大阪・神戸双方へのアクセスが良く、都市部の利便性を背景に看護師や医療事務といったスタッフの採用に有利な環境です。塚口駅周辺は住宅エリアが広がり、地域密着で勤務を希望する人材が多い傾向にあります。加えて駐車場完備の利便性は、遠方からの通勤者にとっても大きな魅力となり、採用活動を後押しします。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや介護施設との連携が不可欠です。本物件周辺にはデイサービスや訪問介護事業所が複数立地しており、在宅医療・訪問診療との協力体制を構築しやすい環境です。日常診療と介護支援の連携を強化することで、地域包括ケアの実現に貢献する診療拠点となり得ます。