奈良県奈良市 マンション1階テナントのご紹介です。

・西大寺駅からすぐの新築物件！近年駅前が再開発され、新しいマンションや飲食店、ドラッグストア、学習塾などが並んでいます。

・周囲にはマンションや団地、戸建て住宅が建ち並び世帯数の多いエリアです。

・1本通りを入ったところなので、駅近ですが落ち着いた環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西大寺駅周辺は再開発が進み、若年層からシニア層まで多様な世代が共存する居住エリアへと変化しています。駅周辺には大型商業施設や学習塾が集まり、共働き世帯や子育て世代の往来も多い地域です。マンション・団地が多く、徒歩や自転車での通院ニーズが高いため、地域密着型クリニックの開設に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

奈良市中心部へのアクセスが良く、近鉄奈良線・京都線の乗換駅として交通利便性が高い西大寺は、広域からの人材通勤が可能です。周辺には医療系専門学校や大学もあり、医療事務・看護補助・受付スタッフなど若年層人材の採用にも優位性があります。駅近立地と新築環境により、働きやすさを重視するスタッフ層からの支持も得やすい点が強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

奈良市西部地域包括支援センターが近隣に所在し、在宅介護事業所や訪問看護ステーションも点在しています。今後の高齢化を踏まえると、慢性疾患やフレイル対応を担うクリニックとして、介護・福祉分野との連携が進めやすい立地です。地域包括ケアの一翼を担う医療拠点として、住民の生活支援や在宅医療展開にも適しています。