大阪府堺市西区 マンション1階テナントのご紹介です。

・交差点角地に建つ、スタイリッシュなデザインが印象的な視認性抜群な物件！

・向かいには集客力のあるスーパーが盛業中！地域住民への早期認知・集患に期待できます。

・周辺は競合クリニックが非常に少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅やマンションが混在する生活密着型エリアで、30〜60代のファミリー層や高齢者が中心の地域構成です。向かいのスーパーをはじめとした商業施設が生活動線上にあり、日常的な買い物客の流れを取り込める好立地です。駅からの徒歩・自転車利用者が多く、通勤・通学路としての人通りもあり、早期の認知・定着が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市西区は住宅地としての成熟度が高く、地域住民によるパート・アルバイト希望者も多い傾向にあります。また、石津川駅から南海本線で難波方面へのアクセスも良好で、近隣エリアからの通勤も容易です。医療事務や看護助手など地域密着型の求人ニーズも安定しており、地元志向のスタッフ採用がしやすい環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市西区には複数の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス事業所が点在しており、在宅医療や高齢者支援との連携がスムーズに行える環境です。特に本エリアは高齢化率が上昇傾向にあり、在宅療養支援診療所やかかりつけ医機能の強化に適しています。地域包括ケア体制の一翼を担うクリニックとしての展開が期待されます。