大阪府堺市堺区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・堺市駅の乗降客数は22,202人/日で、特急列車を除くすべての

種別の列車が停車する駅です。

・堺市駅より徒歩1分とアクセス抜群の立地です。

駅前の生活道路沿いに面し、しかもロードサイド1階と視認性抜群です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR堺市駅徒歩1分の駅前生活道路沿いに位置し、視認性の高い1階ロードサイドテナントです。駅の乗降客数は22,202人/日で、通勤・通学者をはじめ地域住民の生活動線上に立地します。駅周辺は商業施設や飲食店、銀行なども充実しており、日常導線上での集患が期待できます。生活道路沿いの立地から、ファミリー層や単身世帯、高齢者まで幅広い患者層に対応可能で、内科・小児科・皮膚科・眼科など生活密着型診療科に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市駅周辺は住宅と商業施設が混在するエリアで、医療・事務スタッフの採用環境が安定しています。駅徒歩1分の利便性により、公共交通での通勤が容易で、車通勤も可能なため、スタッフの定着率向上に寄与します。周辺には生活利便施設も整っており、勤務後の生活環境も良好です。特に若手や子育て世代スタッフの採用・長期勤務が期待でき、クリニック運営の安定化に適した立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。駅前かつ生活道路沿いの利便性を活かし、内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは在宅医療や高齢者支援との連携が容易で、幅広い世代に対応できる地域密着型クリニック展開に最適な物件です。