大阪府大阪市東住吉区 駅前幹線道路沿い新築ビルテナント1階のご紹介です。

・駒川中野駅、徒歩1分とアクセス抜群！ロードサード1階に立地し視認性も抜群です。

・2路線2駅からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

・希少な新築物件で、新規医院開業にオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩1分、幹線道路沿いの視認性の高い新築1階テナントです。2路線2駅からのアクセスも可能で、駅利用者をはじめ周辺住民や通勤・通学者など幅広い生活動線上での集患が期待できます。周辺は住宅街が広がる一方で、商業施設も点在しており、ファミリー層や単身世帯、高齢者まで多様な患者層に対応可能です。内科・小児科・皮膚科・歯科・整形外科など、生活密着型診療科に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東住吉区駒川中野周辺は住宅と商業が混在するエリアで、医療・事務スタッフの採用環境が安定しています。駅徒歩1分かつ主要幹線沿いで公共交通や車通勤も容易なため、通勤負担が少なく、スタッフの定着率向上に寄与します。周辺に生活利便施設も整っており、勤務後の生活環境も良好です。若手や子育て世代スタッフの採用・長期勤務が期待でき、新規医院開業に最適な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスも良好です。在宅医療や高齢者支援との連携も容易で、内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは地域包括ケア体制に参画可能です。駅前幹線道路沿いの利便性を活かし、幅広い世代に対応できる地域密着型クリニック展開に適した物件です。