大阪府吹田市 駅近ロードサイド1階テナントのご紹介です。

・江坂駅徒歩3分！1階路面店舗で視認性抜群！

・駅周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、近年は大型マンションの建設も増えており人口も増加傾向です。

・緑豊かな自然と程よい利便性が調和し人気が高い北摂エリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

江坂駅周辺はオフィス集積地と住宅街が近接したエリアで、昼間は就労人口、夕方以降は居住人口が主な来院動線となります。徒歩圏内に新築マンションが増加しており若年世帯・子育て層の定着が進む一方で、従来からの団地・戸建居住者も一定規模存在し、幅広い年齢層の診療ニーズが見込めます。駅徒歩圏×ロードサイドという二重の生活動線上に位置し、認知・集患面で高い優位性を有しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

江坂は北摂エリアの中でも医療・介護従事者の通勤利便性がトップクラスの立地であり、御堂筋線一本で梅田・新大阪方面からの通勤も容易です。保育園・教育施設も充実しているため子育て世代の医療事務・看護師の採用にも相性が良く、求人時の応募確保が期待できます。周辺には訪問看護や調剤薬局も多く、医療系人材が流入しやすい採用市場を形成しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

吹田市は在宅医療・介護連携の整備が進んだ自治体であり、江坂圏域には地域包括支援センター・居宅介護支援事業所・訪問系介護サービスが密集しています。特に高齢化の進む旧住宅街や単身高齢者層向け支援ニーズが高まっており、近隣の在宅医療・介護拠点との連携により、かかりつけ医としての機能強化が可能です。慢性疾患フォローやフットケア、認知症支援などの地域密着型診療にも適した環境です。