大阪府高槻市 ビル1階テナントのご紹介です。

・高槻市駅から直進徒歩4分！高槻駅からも徒歩5分の好立地物件！2駅のほぼ中間に位置しています。

・十字路角地のビル1階で視認性も抜群！同ビルにはホテルや飲食店が入り人通りも多いエリアです。

・地元住民に親しまれている商店街「高槻センター街」のすぐそばに位置し、通勤通学の駅利用者に加え買い物に訪れる主婦や高齢者まで幅広い層の集患が見込めます。

・近隣に調剤薬局複数あり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急高槻市駅とJR高槻駅の中間に位置し、通勤通学者・買い物客・地元住民の生活動線が交差する極めて集患ポテンシャルの高い立地です。高槻センター街や周辺飲食店への来訪者が多く、若年～中年層に加え徒歩圏の高齢者層も安定的に流入します。通行量の多い十字路角地により初期認知の獲得もしやすい点が強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪急線・JR線双方からのアクセス性が高く、近隣居住者だけでなく沿線からの通勤希望者も確保しやすいエリアです。高槻市は看護師・医療事務人材の就労希望者数が多く、駅前周辺には商業施設や飲食店が充実しているためワークライフバランス面で魅力が高く、柔軟な採用戦略も取りやすい地域といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高槻市は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、駅周辺には地域包括支援センターや複数の訪問看護・居宅介護支援事業所が点在します。徒歩圏の介護サービス事業者との連携により、慢性疾患管理や在宅支援の相談も一体的に対応しやすく、地域医療ネットワークの要として機能できるポテンシャルを備えています。