大阪府大阪市城東区 新築医療ビル計画のご紹介です。

・駅徒歩3分！府道8号交差点角地で視認性抜群！

・戸建て住宅や大規模なマンションが建ち並ぶエリアで世帯数の多い地域です。

・近隣には小学校や中学校がありファミリー層を中心に早期認知が見込めます。

・またオフィスビルも多く、この地域で働くワーカーへの認知・集患にも期待できます。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は、戸建て・大規模マンションが密集する住宅エリアを中心に、周辺小中学校・生活利便施設が連なる生活導線上にあり、日常的な回遊人口が大きい点が特徴です。駅利用者に加え、子育て世帯・就労世代・高齢者まで多世代の自然な流入が期待でき、駅近・角地立地ならではの視認認知の早さが強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

城東区は医療従事者の居住率が比較的高いエリアで、蒲生四丁目駅からのアクセス利便性も相まって採用優位性が見込めます。保育・教育環境の整備が良好であり、子育て世代の医療事務や看護スタッフなどの就業ニーズが高く、パート・常勤の双方で応募母集団が確保しやすい点が魅力になります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

城東区は地域包括ケアの取組が進んでおり、半径1km圏内に地域包括支援センター・居宅介護支援事業所・訪問看護ステーションが複数点在しています。慢性期疾患や在宅療養患者の紹介動線が比較的短く、医科介護連携を通じた継続ケア体制を構築しやすい環境です。在宅診療やリハビリ科目との連携も取りやすく、地域密着型運営に向いています。