大阪府大阪市住吉区 医療モール計画のご紹介です。

・駅徒歩1分！さらに駐車場も完備予定で利便性抜群！

・向かいにはスーパーがあり、地域住民の生活動線上となっており早期認知・集患に期待できます。

・我孫子は南海線やJR、地下鉄御堂筋線があり、居住に人気のエリアで世帯数も多いです。

・近隣には阪和記念病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本計画地は駅徒歩1分・スーパー向かいという生活導線の中心に位置し、買い物ついで受診・日常的通院需要の取り込みが期待できます。住吉区は子育て世代と高齢層の双方が厚く、加えて周辺には戸建住宅や集合住宅が混在するため、慢性疾患フォローから小児・婦人科ニーズまで幅広い診療需要が見込まれます。地域密着型診療所との親和性が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

我孫子エリアは通勤圏が南海・JR・御堂筋線の3系統で広がるため、医療スタッフの通勤利便性が高く、人材確保面で優位です。特に近隣居住者のパート勤務志向が強く、地域医療に理解のある即戦力人材を確保しやすい傾向があります。駐車場完備予定のため車通勤採用にも柔軟に対応でき、長期就労や定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

住吉区内には地域包括支援センター・訪問看護・居宅介護支援事業所が面的に配置されており、在宅医療・生活期医療との連携体制が整備されています。加齢人口の増加に伴い、フレイル・認知症・慢性期管理など医介連携の重要性が高まっており、モール型開業はワンストップ受療を実現しやすい点が強みです。外来＋在宅両面で地域包括ケアの中心的役割が期待されます。